NABÓR OFERT
NA PRZEPROWADZENIE OKRESOWEJ PIĘCIOLETNIEJ KONTROLI STANU TECHNICZNEGO BUDYNKÓW

Przedmiot zamówienia:
Przeprowadzenie okresowej rocznej kontroli stanu technicznego budynków znajdujących się pod adresem:
1.76-039 Biesiekierz, Parnowo 31-Placówka Wsparcia Dziennego
2.76-039 Biesiekierz, Biesiekierz 13- Centrum Opieki Zdrowotnej i Społecznej

Wymagania wobec oferenta:
1.Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania:
Opis sposobu dokonania oceny spełnienia tego warunku: wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności.
2.Wiedza i doświadczenie:
Opis sposobu dokonania oceny spełnienia tego warunku: wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie, a w szczególności odpowiednie wykształcenie w kierunku realizacji zamówienia
3.Potencjał techniczny:
Opis sposobu dokonania oceny spełnienia tego warunku: oświadczenie, że wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym
4.Osoby zdolne do wykonania zamówienia:
Opis sposobu dokonania oceny spełnienia tego warunku: wykonawca dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie, niezbędne do wykonania zamówienia. Spełnienie warunku następuje poprzez złożenie oświadczenia.

Oświadczenia i dokumenty, jakie mają dostarczyć wykonawcy:
1.Złożenie oferty wraz z oświadczeniem, że wykonawca zapoznał się ze opisem przedmiotu zamówienia, jest przygotowany do realizacji zadania i nie wnosi zastrzeżeń, co do jego treści.
2.Dokumenty potwierdzające kwalifikacje i doświadczenie.
3.Oświadczenie o posiadaniu odpowiedniego potencjału technicznego.
4.Oświadczenie o posiadaniu odpowiednich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia osób, którymi dysponuje wykonawca.

Opis przedmiotu zamówienia:
1.Okresowa pięcioletnia kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego, wartości użytkowej, przydatności do użytkowania budynków i estetyki obiektu budowlanego – zgodnie z art. 62.1 Prawa Budowlanego.
2. Kontrolą objęte będą budynki:
1)76-039 Biesiekierz, Parnowo 31-Placówka Wsparcia Dziennego- kwiecień 2022r.
2)76-039 Biesiekierz, Biesiekierz 13- Centrum Opieki Zdrowotnej i Społecznej- grudzień 2022r.

3. Kontrolę należy przeprowadzić uwzględniając uwarunkowania wynikające z ustawy Prawo Budowlane w sprawie przeprowadzenia kontroli stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej budynków.
4. W trakcie kontroli należy ocenić wszystkie elementy budynku, zwracając szczególną uwagę na te, które mają wpływ na bezpieczeństwo użytkowania.
5. Wyniki kontroli należy przedstawić w formie Protokołu okresowej kontroli stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej obiektu budowlanego.
6. Na podstawie przeprowadzonej kontroli należy określić procentowe zużycie budowli, przedstawiając je w formie tabelarycznej.
7. Protokół sporządzony w wyniku kontroli powinny zawierać w szczególności: - ocenę stanu technicznego elementów obiektu budowlanego objętego kontrolą wraz ze zdefiniowanymi rozmiarami zużycia lub uszkodzenia i zakresem robót remontowych oraz wskazania kolejności i pilności ich wykonania; - potwierdzenie przeprowadzenia wymaganych przepisami obowiązującego prawa i PN badań i kontroli; - potwierdzenie usunięcia uszkodzeń oraz uzupełnienie braków, które mogłyby spowodować zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska – stosownie do uregulowań § 70 ustawy Prawo Budowlane; - ocenę wartości użytkowej – zużycie funkcjonalne.
8. Potrzeby remontowe ustala się w oparciu o protokoły kontroli, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu: - eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowania; - zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku; - spełnienie wymogów ochrony środowiska; - zachowania zapobiegawczego charakteru remontu.
9. Stopień zużycia technicznego obiektu budowlanego należy określić w oparciu o bezpośrednią kontrolę wg metody szczegółowej.
10. Ocenę wartości użytkowej całego obiektu budowlanego – zużycia funkcjonalnego, ustalić należy na podstawie kryteriów uwzględniających uwarunkowania: - zużycie ekonomiczne – obniżona wartość obiektu budowlanego lub nieuzasadniona wysokość jego kosztów eksploatacyjnych, spowodowana zastosowaniem przestarzałych technologii i materiałów nie odpowiadająca aktualnym wymaganiom wynikającym z ogólnego rozwoju społecznego, wprowadzająca potrzebę poprawy wykończenia i wyposażenia technicznego, mimo że eksploatowany obiekt jest jeszcze fizycznie (technicznie) sprawny i spełnia obowiązujące normy bezpieczeństwa; - zużycie moralne – utrata walorów użytkowanych spowodowana zmianą wymagań stawianych obiektowi ze względu na wewnętrzne i zewnętrzne oddziaływania środowiska, bądź zewnętrznych warunków środowiska, uciążliwości eksploatacji naruszenie norm bezpieczeństwa, np. hałas, rozwiązania materiałowe, postęp technologiczny w budownictwie, rozwiązania architektoniczno – przestrzenne przemian kulturowych i postępu technicznego, standard wykończenia, dostępność komunikacyjna, komfort wykorzystania, zmiana norm użytkowania.
11.Protokół oraz tabele procentowego zużycia budynku należy sporządzić w dwóch egzemplarzach, całość opracowania przedstawić w wersji elektronicznej.
12. Przedmiot umowy obejmuje także przygotowanie i wprowadzenie wymaganych prawem wpisów do księgi obiektu budowlanego.

Kryteria:
-Cena - 100%
Jeżeli jednak okaże się, że nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o tej samej cenie Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty do złożenia ofert dodatkowych w terminie przez niego określonym.

Warunki współpracy:
-Umowa cywilna zrealizowana od dnia podpisania do 31.12.2022r.

Sposób przygotowania oferty:
Ofertę należy złożyć na formularzu, stanowiącym załącznik do niniejszego zapytania ofertowego w terminie do 13.04.2022r do godz. 12.00
1.Formularz ofertowy – załącznik nr 1,
2.Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (dysponowanie potencjałem technicznym i finansowym) - załącznik nr 2,

Oferta wraz z załącznikiem winna być napisana w języku polskim, trwałą i czytelną techniką.
Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
W ramach zapytania ofertowego każdy z Wykonawców może złożyć tylko jedną ofertę.

Oferty należy składać:
1.Osobiście lub za pośrednictwem poczty (decyduje data wpływu) na adres Zamawiającego –
Gmina Biesiekierz
Ośrodek Pomocy Społecznej w Biesiekierzu,
Biesiekierz 13,
76-039 Biesiekierz
2.Przesłać na adres e-mail: ops@biesiekierz.eu W przypadku składania ofert w tej formie należy przesłać skan dokumentów.
3.Dokumenty tworzące ofertę muszą być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Pełnomocnictwo do ich podpisania musi być dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę.

formularz ofertowy wraz załącznikami